Haziran Ayı Kira Zam Tavanı %32,24 Oldu
Milyonlarca kiracı ve mülk sahibinin kilitlendiği enflasyon verileri açıklandı. TÜİK tarafından paylaşılan verilere göre, kira artışlarında yasal sınır olarak kabul edilen 12 aylık TÜFE ortalaması %32,24 olarak gerçekleşti.
Bu sonuçla birlikte, Haziran ayı içerisinde kira sözleşmesi yenilenecek olan konut ve iş yeri kiracılarına en fazla %32,24 oranında artış yapılabilecek. Geçtiğimiz ay (Mayıs dönemi) bu oran %32,43 olarak uygulanmıştı. Yeni verilerle birlikte tavan zam oranında çok hafif bir düşüş kaydedilmiş oldu.
Önemli Not: Konutlardaki %25'lik kira artış sınırı uygulaması sona erdiği için, artık konutlarda da iş yerlerinde olduğu gibi 12 aylık TÜFE ortalaması yasal üst sınır olarak baz alınmaktadır.
Adım Adım Kira Zam Hesaplama Örneği
Yeni oranın ceplere nasıl yansıyacağını daha net görebilmeniz için net bir hesaplama tablosu hazırladık. Haziran ayında kirası yenilenecek ve mevcut kirası 20.000 TL olan bir mükellefin ödeyeceği yeni tutar şu şekilde:
Kalem
Hesaplama Tutarı
Mevcut Kira Bedeli
20.000 TL
Kira Artış Dönemi
Haziran 2026
Yasal Zam Oranı (12 Aylık TÜFE)
%32,24
Yapılacak Zam Miktarı
6.448 TL
Yeni Ödenecek Kira Bedeli
26.448 TL
Açıklanan bu oran, mülk sahiplerinin uygulayabileceği en yüksek sınır olup; tarafların karşılıklı rızasıyla bu oranın altında bir zam miktarı belirlenmesi de hukuken mümkündür.