Açıklanan verilere göre, ABD genelindeki konut fiyatlarını takip eden ulusal endeks, nisan ayında yıllık bazda yüzde 0,8 oranında artış kaydetti. Bu oran, mart ayında gerçekleşen yıllık yüzde 0,7’lik yükselişin ardından konut fiyatlarındaki artış hızının yeniden sınırlı da olsa vites büyüttüğünü gösteriyor.
Metropollerdeki Yükseliş Öngörüleri Geride Bıraktı
Ülkenin en büyük 20 metropolündeki gayrimenkul değerlerini ölçen konut fiyat endeksi de nisan ayında yıllık bazda yüzde 1,1 oranında artış sergiledi. Finans piyasalarının bu döneme yönelik ortak beklentisi, endeksin tıpkı mart ayında olduğu gibi yüzde 0,9 seviyesinde bir büyüme kaydedeceği yönündeydi. Gerçekleşen nisan verisiyle birlikte büyük kentlerdeki fiyat performansı piyasa öngörülerinin üzerine çıkmış oldu.
Bölgesel Ayrışma: Chicago Zirvede, Seattle’da Gerileme Hakim
S&P Cotality Case-Shiller endeksi kapsamında mercek altına alınan 20 büyük kent özelindeki veriler incelendiğinde, nisan ayında fiyatların en çok değer kazandığı merkez yüzde 6,5’lik yıllık artışla Chicago oldu. Bu lider kenti, yıllık bazda yüzde 3,8 yükseliş kaydeden New York ve yüzde 3,2 değer kazanan Cleveland yakından takip etti.
Genel yükseliş eğiliminin aksine, gayrimenkul fiyatlarında nisan ayında en belirgin daralmanın yaşandığı şehir ise Seattle oldu. Seattle'da konut fiyatları, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 2,3 oranında gerileme kaydetti.
