Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hayata geçirilen ve hem vatandaşların hem de emlak danışmanlarının resmi işlemlerini güvenli, hızlı ve şeffaf bir şekilde yürütmesini sağlayan e-Kira Sözleşmesi uygulamasında yeni bir döneme girildi. Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Genel Başkanı Hakan Akçam, vatandaşlardan gelen yoğun talepler doğrultusunda sisteme "Hata Düzelt" ve "Güncelle" fonksiyonlarının eklendiğini duyurdu.
Yeni Fonksiyonlar Nasıl İşleyecek?
Uygulamaya alınan 3'üncü faz ile birlikte e-Kira Sözleşmesi'nde taraflara şu esneklikler sağlanıyor:
- 15 Günlük Düzeltme Süresi ("Hata Düzelt"): Hazırlanan ve onaylanan sözleşmelerde oluşabilecek yazım hataları, rakam yanlışlıkları veya hatalı bilgi girişleri, onayı takip eden ilk 15 gün içerisinde düzeltilebilecek.
- Sürekli Güncel Bilgiler ("Güncelle"): Sözleşmede yer alan iletişim bilgileri, kira tutarı ve ödeme detayları gibi bilgiler sözleşme süresi boyunca güncel tutulabilecek.
Güncellemeler "Ek Protokol" Sayılacak
Güncelleme işlemlerinin, barkodlu belgenin oluşturulmasını takip eden 15. günden itibaren sözleşme süresince yapılabileceğini vurgulayan Başkan Akçam, sistemin yasal işleyişine dair şu önemli detayları paylaştı:
"Güncelleme sonrasında oluşturulan yeni belge, ana sözleşmeye bağlı bir 'ek protokol' olarak düzenlenecek. Ancak bu güncellemelerin geçerli olabilmesi için karşı tarafın onayı şart. Karşı tarafça onaylanmayan güncelleme taleplerinde mevcut sözleşme yasal geçerliliğini korumaya devam edecek."
Emlak Sektörü İçin Zorunlu Olacak: Eğitimler Başlıyor
Vatandaşların 4 Kasım 2024, emlak danışmanlarının ise 9 Mayıs 2025 itibarıyla kullanımına sunulan sistem, sektör tarafından hızla benimsendi. Emlakçıların sisteme geçişte herhangi bir sorun yaşamadığını belirten Akçam, yakın zamanda tüm sektör için zorunlu hale gelecek uygulamanın daha da sorunsuz ilerlemesi adına Hazine ve Maliye Bakanlığı uzmanları tarafından sektör temsilcilerine özel eğitimler verileceğini müjdeledi.
